在烟台芝罘区友谊街社区胜利路付2号有个交警大院，共有十个楼栋98户居民，在成立大院委员会后，大院从起初卫生环境差、偷盗事件易发、停车秩序混乱到如今的卫生有人管、安全有监控、停车有秩序，作为会长的退休居民赵景德，带领着大院的楼片长们为大院解决问题，充分实现了社区自治。

　　担任会长让环境大变样

　　“我刚来的时候，院里一盏路灯都没有，夜里漆黑一片，居民晚上进院提心吊胆，经常发生入室盗窃事件，丢失各类车辆不计其数。”这是赵景德刚搬进交警大院时的情景。之后在向阳街道和友谊社区的引导下，交警大院推选产生了由十名楼长和三名责任心强、且有一定专长的人组成的院务委员会，并根据各自特长进行分工划组，赵景德被选举为大院的院长。

　　成立委员会后，会长赵景德带领楼片长们对院内卫生、防盗、照明、设施等开展整治。对院内堆放多年、沾满尘土的废旧车辆、沙发、木板铁箱等杂物，逐一进行排查找主，并发出通知限期清理。而后对无主的杂物进行划圈标示，由街道组织清除，共拉出杂物5大车，事后院委会讨论制定了《大院安全卫生居民公约》，还为每个单元发放清扫工具，制作卫生轮流值日牌，使楼内卫生做到有人扫、有人管。还设置可回收物品箱，动员居民垃圾分类，既减少了垃圾数量，又可防止拾荒影响卫生。“清理完卫生后，我们在街道和社区的资助下，又通过楼长动员居民部分集资更换了新单元防盗门，在楼道内安装了感应灯。将单元门两侧七零八落的旧报箱、信箱、奶箱全部清除干净，安装上整齐划一、美观实用的新报箱。”赵景德说，之后政府又统一安装了六头高清监控系统，切实保障了大院的安全。

　　去年6月，在区民政局社区办的指导下进行规范，委员会实行院长负责制，下设卫生、安全、调解、车管、文体、宣传等12名委员，划分为环境卫生、精神文明、文体宣传和财产安全四个小组，真正实现了社区居委会领导下的院委会、小组、楼长和居民四级自治网络。还制定了《大院楼长、院长、院委会成员更换办法》，采用为民办事计划公示等措施，使院委会的管理更加规范，使居民群众协商解决问题更加便利，居民事务运转更加高效。

　　化解停车难挨家做宣传

　　外部车辆进院乱停乱放影响居民停车是大家反映最为强烈的问题，委员会的成员们通过征集居民意见，集体协商研究制定了《大院车辆管理办法》，重新在院内喷划停车位，印发停车证，并初见成效，但外部车辆进院仍屡禁不止。“为解决这件事情，我想到了安装只能道闸系统，但费用需要通过居民集资，可是98户的大院，要集资办这么大的事谈何容易。”这件事情让赵景德犯了难，但他没有放弃，为此，他亲自编写宣传材料、印制车辆登记表，组织楼长挨家挨户宣传、进行车辆登记、收款，对个别不理解的就多次登门解释。还针对居民提出的救护车、消防车怎么进院等问题逐个加以解决。

　　在运行过程中，赵景德还遇到了很多问题，如救护车、消防车、临时来访车如何入院，他思考解决这些问题，几乎夜不成眠。最后终于想到设计“起杆按钮”，每个楼道安装一个，让居民不出楼道就能远程开门，并采取车辆出门自动起杆的方式，最终得到广大居民的支持。其中仍有一户坚决反对，家中有车既不缴款也不报号，还扬言“进不来就砸杆”，针对这样的居民，为防不测采取先输号后清算的办法。在大家共同努力下，智能道闸系统终于投入使用，至今运行情况良好，得到居民一致好评。

　　如今，每当大院居民从外面回来，老远就能看到大院门口旁的大“福”字，两边写着“建设文明家园、共享幸福生活”，侧面写着“高高兴兴出门、平平安安回家”时，总是感到一股暖流涌上心头。车到门前，智能道闸立马起杆迎接，进门后左面是图文并茂的宣传栏，迎面是以邻里和睦为主题的彩绘墙，院内车辆停放有序，地面整洁，还有崭新的防盗门和整齐的报箱。他们常说“咱们院长净为大院办实事”“这样的好院长上哪去找”等等。赵景德总是真诚的告诉大家：“是党的惠民政策好，是两委会共同努力的结果。”“没有街道和社区的领导和扶持，就没有我们大院的今天。”

　　赵景德总是觉得大院还有一些事情没有办好，一直督促自己要继续努力，牢记党员的使命，真正做到退休不褪色，活到老，忙到老，让助人为乐的精神永不老！（YMG记者　禛祎　通讯员　林凤）